住宅購入 の相談
住宅を購入しようと決めた際、物件探しから始める方は多いですね。
しかし、それより先にしておいた方が良い事があります。
住宅購入にはまず資金、つまりお金の心配があるわけです。
お金の不安は次の三つがあります。
【現在のお金の不安】
「現在のお金は足りるのか――そもそも買えるのか？」
金融機関の審査基準を満たすことができそうか
【将来のお金の不安】
「住宅購入後、将来にわたってお金は足りるのか？」
教育資金がかかる時期や、退職後も返済できるのか
【万が一のお金の不安】
「住宅購入後、収入が減ったりしても大丈夫なのか？」
収入が減っても住宅を手放さずに済むのか
などがあり、「借りられる金額＝返せる金額」ではないのでそこのところに注意が必要です。
それをせずに物件探しをしてしまうと、将来考えもしなかった理由で我慢を強いられる可能性があります。
つまり、建物のことは不動産業者に、ローンのことは銀行に相談すれば大丈夫」と安易に考えると先々きつい支払いや思わぬ建物のトラブルにまきこまれるおそれがあります。
というのも、物件を見に行くと営業マンの駆け引きたっぷりのセールストークが必ずありますし、物件の設備や資金面の事など考える事が沢山あり、冷静に情報の整理したり、判断することが難しくなるためです。
そうなってしまうと、もう老後や教育の資金の事など先の事まで考える余裕はありません。
そこで、お薦めなのがファイナンシャルプランナーによる住宅購入相談です。
ネット上では 「住宅購入 相談」で検索すればそういった会社が沢山あります。
これだと、住宅購入のプロが全ての収支を把握したうえで、無理のないプランを考えてくれます。
そうすれば闇雲に探すよりも確実に、不安のない物件を選べるはずです。
また、プランを作成し、希望をしっかりと把握している担当に、物件探しのサポートも頼めれば無駄な営業に惑わされる事もありませんし、余計な説明をしなくても物件の情報提供してもらえるでしょう。
火災保険の事や住宅ローンの事など、住宅購入には契約後にも難しい事がいっぱいあります。
金銭面から見てもバランスのとれた物件購入を望む方は、購入前から購入後まで何でも相談できるこのようなサービスを利用してみるのも良いのではないでしょうか。
